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家族構成

1. 1. 1. 1. 1. 相続人：長女（50代）、妻
            2. 被相続人：夫（80代）･･･自営業（不動産賃貸業）

相続財産

1. 1. 不動産：1億（賃貸不動産・自宅不動産）
   2. 有価証券：5,000万
   3. 現金預金：3,000万

相談内容

• 自宅・賃貸用不動産の評価が心配で、ご相談にいらっしゃいました。

解決内容

1. 1. 1. 1. 1. 小規模宅地等の特例

               坪単価を評価したうえで、小規模宅地等の特例を賃貸不動産で使うか、自宅不動産で使うかを試算致しました。

               1. 事業用の土地にて特例を適用致しました。

               3. 配偶者控除

                  1. 二次相続も踏まえた試算をしたうえで、奥様も相続をし、配偶者控除の特例を適用致しました。

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